现在南宁市这样的大都市，估计大家买房的时候，不太可能买步梯楼了leyu乐鱼综合，也没有新建的步梯楼卖，除非为了所谓的优质学区，考虑孩子读书，才可能去买一套老旧的步梯房，毕竟在南宁市，优质学区房leyu乐鱼最新，很多是步梯楼。其他的话，基本都是买高层电梯房了。

　　不过近日，在南宁市，一套步梯6楼的二手房拍卖，而且还是法拍房，最终却是被人以比较高的价格买下了，这是什么情况呢？

　　步梯楼六楼，对于步梯楼来说，属于非常高的楼层了，爬楼梯是比较辛苦了，尤其是要搬运重物的时候，比如买大家电家具的时候，就非常麻烦。此次拍卖的这套步梯楼，位于南宁市青秀区怡宾路21 通邑苑住宅小区，虽然房号是502，但房子实际是在6楼。不过这套房子跟普通的步梯房不一样，其属于楼中楼，即房子包括了6楼和7楼。楼中楼的户型设计，曾经也是比较流行的户型设计，不少楼栋一般会把顶楼和次顶楼设计成为联通的楼中楼，过去也是有钱人喜欢买的户型，只不过现在不流行了。

　　房子的建筑面积为185.25平方米，装修得还是非常不错。拍卖的起拍价为123万元起，拍卖吸引了6人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，一共出现了59次加价，最终以190.2391万元成交，成交价比起拍价高出了67.2万元，成交单价10269元/平方米。

　　此次拍卖的房子地段在南宁市来说，是非常优质的地段了，地处凤岭北片区，小区旁边就是琅东农贸市场，附近还有南宁市凤翔路小学和南宁市第四十七中学两所学校。离会展航洋城和会展中心都是一公里范围内。

　　从二手房平台公布的有关通邑苑小区的二手房价格来看，此次拍卖的这套房子的成交单价还是有点偏低了，通邑苑二手房很多都是1.2万/平方米以上的。