【问】杨*萌：房妹子，我目前的话悦珑庄有一套房子月供在3300左右，已装修自住；然后保利世茂一套月供在4400左右。目前手头上资金有些紧张，如果割一套，房妹子能不能给些意见？

　　【答】房妹子：你好！两套房一起还月供，月供压力确实是比较大啊，就小区地段而言，保利世茂位于闽南水乡，学校和周边地段都会优于悦珑庄。如果非要留一套自己住，还是住闽南水乡更舒服一点。

　　【问】海风：你好，美丽的房妹。本人准备在天利仁和或者锦绣一方水仙里买一套二手房。大三房，单价相差不大。比较纠结，请帮忙分析一下天利仁和和锦绣一方水仙里，优劣势。另外水仙里中高楼精装修单价一万六，看了你发的吾悦广场住宅预计定价**的消息，水仙里16000这个价格有优势吗？还是等吾悦广场住宅部分开盘。

　　【答】房妹子：你好！在天利仁和和锦绣一方水仙里之间选择，都是电梯房，天利仁和房龄更新，这点肯定是更具优势的，两个小区选择天利仁和会更好一点。至于吾悦广场作为纯新房，目前售价还不知晓。而水仙里16000这个价格，稍微贵了那么一点。如果能等，不妨看看吾悦到时候卖多少，说不定有惊喜呢！

　　1leyu乐鱼、 购买新建商品房补贴：对个人在长泰区域内购买新建商品住房，在商品房买卖合同 备案后leyu乐鱼全站，按所购住房面积予以150元/平方米的补助；对单位和个人在长泰区域内购买新建商业用房(含店面、SOHO、商场、办 公)的，在商品房买卖合同备案后，按所购商业用房面积予以200元/平方米的补助。

　　2、 实施人才购房补助：购房人满足以下条件的，可再另行享受补助政策，具体为：(1)全日制高校毕业生：大专学历补助1万元/套，本科学历补助1.5万元/套，硕士及以上学历补助2万元/套；(2)中级及以上职称：中级职称补助1万元/套，副高级职称补助2万元/套，正高级职称补助3万元/套。以上(1)、(2)另行享受补助政策只可享受其中一条，一套商品房备案人有多人时且有多人符合享受补助政策条件的，一套商品房只补助一人，就高不重复。

　　3、 实施购买二手住房补助：对个人在长泰区域内购买二手住房(自建房除外),在二手住房完成转移登记后，对购房人依法缴纳的地方级交易负担予以全额补助支持。

　　4、 支持“卖旧买新”改善住房：二手房卖方出售长泰区域内二手房(自建房除外，下同)后，由本人、配偶或其子女在长泰区域内购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，另行给予二手房卖方一次性补助，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补助5000元；其子女购买新建商品住房的，补助1万元。

　　5、 实施三孩家庭购买新建商品住房补助：在长泰区购买新建商品住房的三孩家庭，每套另行补助购房 人0.5万元。

　　【问】Evenking:房妹子，你好!现在楼中楼很多有赠送面积，等验收后再进行倒板，这种操作是否属于违规呢?会影响后期办证吗？

　　【答】房妹子：你好！也不是全部违规，有的是开发商一开始就设计可倒板的，这样不会破坏建筑主体和承重；如果是擅自更改就有可能违规。至于房产证办证这块，是不会受到影响的。

　　【问】Anne：益民小学是不是市尾塔后那边要新建的学校?位置是在广电大楼后面的旧菜市场吗？在市尾小学原址建吗？

　　【答】房妹子：你好！益民小学不是原址重建，是迁址重建，位置也不是在广电大厦后面，广电大厦后面那块地是安置房，益民小学（规划）在建发缦云斜对面，如图：