今天，老猫给大家讲价一下楼层差价一般有多少，我们仅仅以新房举例，就是以开发商的定价来说明差价，因为到了二手市场影响价格的因素比较多，无法细谈。

　　首先说下洋房，一般8层以下的洋房，各楼层之间差价很少，如果一楼带院的话，价格会偏高点，老猫理想中的一楼带院价格是

　　一楼房子面积*房屋单价*9折+院子面积*单价*3-5折（这样的计算是基于院子面积不计入产证的情况下）

　　老猫建议的是可以选顶楼，毕竟钱不是大风刮来的。选一楼的要注意了，我朋友家住一楼，前几天老鼠通过空调管道光顾了他家leyu乐鱼登陆，把他一万多的空调都咬坏了。

　　下面我们说一下高层，其实对于我们普通人来说，买房一般都会选择买高层，毕竟高层的单价，总价都是更适合刚需的。

　　正常的情况下，1-5层，顶楼是打8-9折的，主要是楼层低，采光差leyu乐鱼官网，视野也比较差，居住比较压抑，建议大家买1-5层的一定要实际看楼，进入感受以下实际的居住感受。

　　打比方，一个33层的大高层，从一楼开始往上价格慢慢开始增加，基本上每层价格增加1%左右，大约加到20-26层左右，又开始递减，因为超高区价格不会很高。